Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,50 m2 ANTIBES - 06
Ref : 247
949 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
ANTIBES, UNIQUE 4 PIÈCES DE LA RÉSIDENCE, VILLA SUR LE TOIT, VUE MER, EXPOSITION SUD
OFFRE COMMERCIALE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90,50 m² situé au dernier étage d'une nouvelle résidence contemporaine à Antibes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur la mer, cet appartement offre un véritable esprit de villa sur le toit, avec une agréable sensation de vivre comme dans une maison tout en profitant du confort d'une résidence neuve.
Il bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur d'environ 133 m². La terrasse de 25 m² se prolonge par un accès privatif par escalier au toit-terrasse, où se trouvent un vaste solarium de 91 m² ainsi que deux jardinières surélevées de 10,62 m² et 6,62 m².
Le solarium bénéficie d'une pergola, permettant de créer un espace ombragé et convivial avec une vue dégagée. La configuration du toit-terrasse permet également d'envisager l'installation d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel.
La pièce de vie généreuse et lumineuse s'ouvre largement sur les espaces extérieurs et profite de cette belle exposition Sud. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains/douches, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un double stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave, sont inclus dans le prix.
La résidence bénéficie de prestations de qualité, de beaux espaces paysagers, d'un local à vélos et répond aux dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et d'accessibilité PMR, avec les certifications RE2020 et NF Habitat HQE.
Un bien rare à Antibes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur.
LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
OFFRE COMMERCIALE JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90,50 m² situé au dernier étage d'une nouvelle résidence contemporaine à Antibes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Bénéficiant d'une exposition Sud et d'une belle vue sur la mer, cet appartement offre un véritable esprit de villa sur le toit, avec une agréable sensation de vivre comme dans une maison tout en profitant du confort d'une résidence neuve.
Il bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur d'environ 133 m². La terrasse de 25 m² se prolonge par un accès privatif par escalier au toit-terrasse, où se trouvent un vaste solarium de 91 m² ainsi que deux jardinières surélevées de 10,62 m² et 6,62 m².
Le solarium bénéficie d'une pergola, permettant de créer un espace ombragé et convivial avec une vue dégagée. La configuration du toit-terrasse permet également d'envisager l'installation d'un jacuzzi, pour profiter pleinement de cet espace extérieur exceptionnel.
La pièce de vie généreuse et lumineuse s'ouvre largement sur les espaces extérieurs et profite de cette belle exposition Sud. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains/douches, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un double stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave, sont inclus dans le prix.
La résidence bénéficie de prestations de qualité, de beaux espaces paysagers, d'un local à vélos et répond aux dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et d'accessibilité PMR, avec les certifications RE2020 et NF Habitat HQE.
Un bien rare à Antibes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre familial sur la Côte d'Azur.
LIVRAISON 2ÈME TRIMESTRE 2028
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,5 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (39,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Salle de bains/WC (4,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Terrasse (25,4 m2)
- Terrasse (108,3 m2)
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
À savoir
À proximité
- Autoroute : 1 km
- Bus : 50 m
- Commerces : 300 m
- Crèche : 1 km
- Ecole : 450 m
- Lycée : 3.5 km
- Mer : 10 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nataliia
fazari
EI, agent commercial (RSAC 903888360)
