Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,59 m2 ANTIBES - 06
Ref : 234
472 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
ANTIBES ILETTE / PONTEIL
Dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des plages de l'Ilette et du Ponteil, du Vieil Antibes, des commerces et à proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage situé dans un petit immeuble récent de standing avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer, un véritable espace extérieur pour profiter du calme et du climat privilégié de la Côte d'Azur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Prestations de qualité : porte blindée, portail électrique, volets roulants et stores électriques, climatisation réversible.
Vendu avec une cave et un grand garage fermé.
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied des plages de l'Ilette et du Ponteil, du Vieil Antibes, des commerces et à proximité du Cap d'Antibes, découvrez ce superbe 2 pièces au 3ème et dernier étage situé dans un petit immeuble récent de standing avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une large terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec un agréable aperçu mer, un véritable espace extérieur pour profiter du calme et du climat privilégié de la Côte d'Azur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Prestations de qualité : porte blindée, portail électrique, volets roulants et stores électriques, climatisation réversible.
Vendu avec une cave et un grand garage fermé.
Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 832 €
- Charges de copropriété : 115 €
À proximité
- Mer : 200 m
- Commerces : 200 m
- Bus : 200 m
- Autoroute : 2 km
- Ecole : 500 m
- Crèche : 200 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nataliia
fazari
EI, agent commercial (RSAC 903888360)
