Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,91 m2 JUAN LES PINS - 06
Ref : 196
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Juan-les-Pins Dernier étage au calme, à deux pas des plages
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure.
Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 40 m² d'espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence,
des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins. Juan-les-Pins Top floor in a quiet location, just steps from the beaches
Just a few minutes' walk from the Juan-les-Pins train station, downtown, the beaches, shops, and all amenities, this apartment enjoys a prime location that combines comfortable living with everyday convenience.
Located on the 2nd and top floor (no elevator) of a small, intimate 1950s building comprising just 6 apartments, this property offers a particularly peaceful setting with a pleasant view of the greenery.
Currently configured as a 2-room apartment, the unit offers great potential for remodeling, with the possibility of creating a 3-room layout to suit your needs. Renovations are required.
Outside, you'll enjoy approximately 40 m² of additional space, including: the possibility of parking within the residence,
and additional outdoor areas that can be converted into a terrace, relaxation area, utility space, or storage.
A rare property with strong potential, ideal as a primary residence, a pied-à-terre on the French Riviera, or an investment property in Juan-les-Pins.
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure.
Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 40 m² d'espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence,
des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins. Juan-les-Pins Top floor in a quiet location, just steps from the beaches
Just a few minutes' walk from the Juan-les-Pins train station, downtown, the beaches, shops, and all amenities, this apartment enjoys a prime location that combines comfortable living with everyday convenience.
Located on the 2nd and top floor (no elevator) of a small, intimate 1950s building comprising just 6 apartments, this property offers a particularly peaceful setting with a pleasant view of the greenery.
Currently configured as a 2-room apartment, the unit offers great potential for remodeling, with the possibility of creating a 3-room layout to suit your needs. Renovations are required.
Outside, you'll enjoy approximately 40 m² of additional space, including: the possibility of parking within the residence,
and additional outdoor areas that can be converted into a terrace, relaxation area, utility space, or storage.
A rare property with strong potential, ideal as a primary residence, a pied-à-terre on the French Riviera, or an investment property in Juan-les-Pins.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,3 m2
- Surface habitable : 46,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 115 €
- Taxe foncière : 517 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Bien proposé par
Inna
dola
EI, agent commercial (RSAC 499823409)
