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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110 m² CANNES - 06

Ref : 56

897 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
Prix hors honoraires: 852000€

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Hanna Logis

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Cannes Dernier étage avec terrasse, au cœur d'une résidence de standing
NOTRE EXCLUSIVITÉ

Cannes, secteur TASSIGNY

Dans une résidence de standing sécurisée, nichée au sein d'un parc privé paysager de 1,2 hectare, découvrez ce superbe appartement lumineux situé en dernier étage, offrant calme absolu et vue dégagée, à seulement 17 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Les atouts de ce bien :
Triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée
Grande terrasse de 17,5 m² + balcon supplémentaire
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés
Salle de bain, WC invités, climatisation réversible, double vitrage, éclairage LED
Annexes et commodités :
Chambre de service indépendante de 8 m²
Parkings collectifs sécurisés
Garage de plain pied

Emplacement privilégié : arrêt de bus au pied de la résidence, environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de toutes commodités Cannes Top floor apartment with terrace, in the heart of a luxury residence
OUR EXCLUSIVE LISTING

Cannes, TASSIGNY area

In a secure luxury residence, nestled within 1.2 hectares of private landscaped grounds, discover this superb, light-filled apartment on the top floor, offering absolute peace and quiet and unobstructed views, just a 17-minute walk from Rue d'Antibes.

The advantages of this property:
Triple exposure ensuring optimal light throughout the day
Spacious living room with fully equipped open-plan kitchen
Large 17.5 m² terrace + additional balcony
Master suite with private shower room
Two additional bedrooms with built-in storage
Bathroom, guest toilet, reversible air conditioning, double glazing, LED lighting
Annexes and amenities:
Separate 8 m² maid's room
Secure communal parking
Ground floor garage

Prime location: bus stop at the foot of the residence, green and quiet environment, close to all amelties

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,9 m²)
- Séjour (42,6 m²)
- Autre (5,7 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau/WC (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Terrasse (17,5 m²)
- Terrasse (2,9 m²)
- Cave (6,8 m²)
- Chambre (7,6 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Surface cave : 7 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Taxe foncière : 2000 €
Charges de copropriété : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2022

Bien proposé par Inna dola EI, agent commercial (RSAC 499823409)

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Montant du prêt :

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