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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 81,69 m² ANTIBES - 06

Ref : 15

769 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 81.69 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Hanna Logis

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Description

Townhouse/ Duplex Antibes - Quartier Ilette
Proche mer, plages et commerces Calme absolu

Découvrez ce superbe appartement duplex idéalement situé dans le très prisé quartier Ilettes à Antibes, à seulement 150 mètres de la mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien se distingue par son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-jardin :
Accès par un jardin privatif avec une grande terrasse couverte.
Spacieux salon lumineux avec une cuisine ouverte de 38 m².
Une buanderie pratique et un WC invités complètent ce niveau.
À l'étage :
Deux grandes chambres avec un magnifique parquet en bois massif, et portes à serrures magnétiques.
Deux salles d'eau : une salle de bain et une salle de douche.
Un WC indépendant.

Atouts supplémentaires :

Rénovation récente avec des matériaux de qualité : appartement en parfait état.
Place de parking privative équipée d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.
Situation exceptionnelle : proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche des points d'intérêt majeurs, ce bien est fait pour vous.

Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché d'Antibes.

Contactez-nous dès aujourd'hui ! Townhouse/ Duplex Antibes - Quartier Ilette
Close to sea, beaches and shops - Absolute peace and quiet

Discover this superb duplex apartment ideally located in the highly sought-after Ilettes district of Antibes, just 150 meters from the sea. Offering an exceptional living environment, this property stands out for its absolute calm and total absence of vis-à-vis.

Property features :

- Garden level:
- Access via a private garden with a large covered terrace.
- Spacious, bright living room with 38 m² open kitchen.
- A practical laundry room and guest WC complete this level.
- First floor:
- Two large bedrooms with magnificent solid wood parquet flooring, and doors with magnetic locks.
- Two shower rooms: one bathroom and one shower room.
- Separate WC.

Additional features:

- Recent renovation using quality materials: apartment in perfect condition.
- Private parking space equipped with an electric vehicle charging station.
- Exceptional location: close to beaches, shops and amenities.
If you're looking for a peaceful living environment close to major points of interest, this is the property for you.

If you have any questions or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Don't wait any longer to discover this rare property on the Antibes market.

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Vue globale

Surface totale : 117,3 m²
Surface habitable : 81,7 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (38 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Autre (5,3 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Autre (3,6 m²)
- Terrasse (7,4 m²)
- Terrasse (28,3 m²)
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : L'appartement est entièrement rénové Dans la copro la toiture est refaite l'année dernière

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 814,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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