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Maison à vendre 6 pièces - 225,87 m2 ROQUEFORT LES PINS - 06

Ref : 6

1 990 000 €

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Description

EXCLUSIVITÉ. Villa de plain-pied.
Propriété de plain-pied à Roquefort-les-Pins

Située au sein d'un domaine privé à Roquefort-les-Pins, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un terrain plat de 2 416 m², la propriété développe 225 m² habitables+ garage de 35m2 + nombreuses terrasses.
Elle se distingue par son charme, son caractère, calme absolu, grande piscine, jacuzzi, et son environnement très recherché, à la fois au calme et proche des axes routiers et des commerces.

Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.

Nous restons à votre disposition pour toute question et serons ravis d'organiser une visite. EXCLUSIVITY. Single-storey villa.
Single-storey property in Roquefort-les-Pins

Located on a private estate in Roquefort-les-Pins, this single-storey villa offers an exceptional living environment.

Set on a 2,416 m² flat plot, the property offers 225 m² of living space + 35 m² garage + numerous terraces.
It stands out for its charm, character, absolute calm, large pool, jacuzzi, and highly sought-after setting, both quiet and close to main roads and shops.

A rare property, ideal for a peaceful lifestyle yet close to all amenities.

Please do not hesitate to contact us if you have any questions, and we will be delighted to arrange a viewing.

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Vue globale

  • Surface totale : 260,4 m2
  • Surface habitable : 225,9 m2
  • Surface terrain : 2 416 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (72,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC
    • Autre (5,2 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Autre (25 m2)
    • Autre (34,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/04/2025

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